Расчет коммунальных услуг в МКД по ул. Кирова д.25
(наличие ИТП(бойлер))
Горячая вода.
Горячую воду от поставщиков ресурсов МКД не получает. Идет подогрев холодной воды в ИТП в доме.
Расчет на каждую квартиру: показания ИПУ гор.воды (куб.м) х 74,62 руб.( Тариф подогрева горячей воды в домах с ИТП)
Тариф : 74,62 руб = 1184,39 руб./Гкал х на коэффициент 0,063, установленный Департаментом по тарифам по НСО.
В квитанциях собственников в графе показания стоят Гкал, а не куб.м, т.к. услугу «Горячая вода» МКД не получает от поставщиков, а использует теплоэнергию на подогрев. Соответственно, показания ИПУ гор.воды (куб.м) х 74,62 руб ÷1184,39 руб/Гкал = ∑Гкал на подогрев куб. м по показаниям ИПУ каждой квартиры.
Отопление. ( Расчет с сентября по май – 9 месяцев)
Распределяется согласно Постановлению Правительства РФ № 354 на все лицевые счета пропорционально площади.
( Гкал теплоэнергии по показаниям ОПУ ( минус начисления СИБЭКО на нежилые помещения по отдельному договору) – Гкал по показаниям ∑ИПУ горячей воды )/ 20388,80 кв.м (жилая площадь )= Кол-во Гкал на 1 кв.м .
Соответственно, площадь квартиры по св-ву о собственности х Гкал на 1 кв.м х 1184,39 руб (Тариф ст-ти теплоэнергии)
Холодная вода.
∑куб. м складывается из показаний ИПУ холодной воды и показаний ИПУ горячей воды ( т.к. для подогрева используется холодная вода).
∑куб. м х 16,50 руб.( тариф) = оплата по холодной воде.
Водоотведение.
∑куб. м складывается из показаний ИПУ холодной воды и показаний ИПУ горячей воды ( т.к. для подогрева используется холодная вода).
∑куб. м х 12,66 руб.( тариф) = оплата по водоотведению.
Электроэнергия.
Показания ИПУ х 2,42руб.(тариф).
6. Электроэнергия ОДН.
ОПУ - ∑ИПУ = ОДН
ОДН, согласно п.44 Постановлению Правительства РФ № 354 распределяется на все лицевые счета пропорционально площади по формуле:
ОДН/Sd х Si х T, где
Sd – сумма площадей всех собственников ( жилых – 20388,80 кв.м и нежилых- 6995,30 кв. м помещений)
Si – площадь любой квартиры
Т – тариф на услугу ( 2,42 руб)
Остальные услуги распределяются на все лицевые ( жилые и нежилые) пропорционально площади соответствующей данным в свидетельстве о собственности.
СПРАВОЧНО.
ТСЖ «Корона» с января 2012 года заключило договор на расчетно-кассовое обслуживание с Некоммерческим партнерством «Объединенные расчетные системы». Соответственно, ТСЖ подаёт НП «ОРС» показания ИПУ по горячей, холодной воде , электроэнергии и справки их образца с показаниями ОПУ. Они же вносят данные, производят расчеты по выше описанным алгоритмам и передают данные по каждой квартире в систему «Город».
Согласно законодательству, собственник обязан подавать показания индивидуальных приборов учета воды и электроэнергии. Если этого не происходит, начисления производятся по нормативам на одного человека до тех пор пока ( раз в квартал) не будут сняты контрольные показания. Только после этого будет произведён перерасчет.
Главный бухгалтер ТСЖ «Корона» Н.И. Десятская
