Согласовано:
Председатель правления ТСЖ «КОРОНА»
Видеников В.Н.________________________
ПЛАН
РАБОТ УПРАВЛЯЮЩЕГО ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ ДОМА НА ДЕКАБРЬ 2016г.
|
№ п/п |
Вид работы |
Срок выполнения периодичность |
|
1. |
Предоставление жилищно-коммунальных услуг |
|
|
1.1. |
Бесперебойное обеспечение собственников помещений коммунальными услугами (тепло, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, электроснабжение, канализация, вывоз мусора, обеспечение работоспособности домофонов и лифтов) |
ежедневно |
|
|
|
|
|
2. |
Технический осмотр дома |
|
|
2.1. |
Обход и технический осмотр дома (проверка исправности и параметров работы инженерных систем, состояние мест общего пользования, кровли и придомовой территории, наличие и состояние средств пожарной безопасности). |
2 раза в неделю |
|
2.2. |
Снятие контрольных показаний ИПУ по воде и электроэнергии |
декабрь |
|
3. |
Тепловой узел (система отопления и горячего водоснабжения) |
|
|
3.1. |
Поверка контрольно–измерительных приборов |
декабрь |
|
3.2. |
Регулировка и наладка системы автоматического управления инженерным оборудованием |
декабрь |
|
|
|
|
|
4. |
Электроснабжение |
|
|
4.1. |
Замена перегоревших электрических ламп внутренних светильников в местах общего пользования и наружного освещения |
по факту |
|
4.2. |
Контроль состояния электроустановочных изделий (розетки, выключатели, светильники), расположенных в местах общего пользования, при необходимости ремонт или замена неисправных |
постоянно |
|
|
|
|
|
5. |
Обслуживание и уборка подъездов |
|
|
5.1. |
Ремонт и укрепление дверей ( выход на балкон ) |
декабрь |
|
5.2. |
Осмотр и регулировка ( ремонт) окон в подъезде |
декабрь |
|
5.3. |
Проверка доводчиков на входных дверях |
еженедельно |
|
5.4. |
Подметание всех площадок и лестничных маршей |
5 раз в неделю |
|
5.5. |
Мытье полов первого этажа, полов кабины лифта и лифтовых холлов |
5 раз в неделю |
|
5.6. |
Влажное подметание лестничных площадок и маршей, протирка подоконников и дверей |
1 раз в месяц |
|
6. |
Дополнительные услуги |
|
|
6.1. |
Выполнение заявок от владельцев квартир и нежилых помещений по ремонту и замене внутриквартирного инженерного оборудования в пределах границы эксплуатационной ответственности собственника платной основе в соответствии с тарифами, утвержденными правлением ТСЖ |
по мере поступления |
